Rua dos Marceneiros, 92 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.062/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 80 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 30 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.062/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 80 mil (39 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.748/m²Unidade típica
R$ 68 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.438/m² – R$ 1.908/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 1.205/m²
Financiadas—
- 26/03/2024AP 14CApartamento em condomínio · construído em 199650% transferido39 m²R$ 29.669—
- 10/11/2022AP 41CApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 65.000R$ 1.667/m²
- 21/06/2022AP 53BApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 35.000R$ 897/m²
- 11/09/2014AP 34AApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 10.000R$ 256/m²
- 20/05/2014AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 90 mil (82%)39 m²R$ 110.000R$ 2.821/m²
- 12/03/2014AP 52BApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 27.062R$ 694/m²
- 23/07/2013AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 29 mil (64%)39 m²R$ 45.000R$ 1.154/m²
- 23/05/2013AP 31CApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 80.000R$ 2.051/m²
- 06/01/2011AP 54BApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 49.000R$ 1.256/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.295 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~48 unidades de 39 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 588 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.256/m² · 1 | R$ 1.387/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.731/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.603/m² · 2 | R$ 1.603/m² · 2 |
| 2014 | R$ 694/m² · 3 | R$ 694/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.487/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.282/m² · 2 | R$ 1.282/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.602/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.256/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.603/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 694/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.282/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 451 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 116 mil |
Calculadora
R$ 68.167R$ 1.748/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Marceneiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Apartamento | 8 | R$ 3.542/m² | R$ 138 mil |