Rua dos Marceneiros, 136 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 62 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.542/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 138 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 62 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.542/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 138 mil (39 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.748/m²Unidade típica
R$ 68 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.438/m² – R$ 1.908/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 62 mil
Maior valorR$ 68 mil
Mediana da listaR$ 1.538/m²
Financiadas—
- 30/06/2025AP 34AApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 62.495R$ 1.602/m²
- 30/11/2020ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 58.000R$ 1.487/m²
- 26/02/2019AP 54BApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/11/2015AP 53AApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 60.000R$ 1.538/m²
- 22/08/2012AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 54 mil (79%)39 m²R$ 68.000R$ 1.744/m²
- 24/08/2012AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 52 mil (78%)39 m²R$ 67.000R$ 1.718/m²
- 01/12/2011AP 31AApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 67.000R$ 1.718/m²
- 21/01/2011AP 33BApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 54.100R$ 1.387/m²
- 19/01/2011AP 21AApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 54.100R$ 1.387/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.295 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~52 unidades de 39 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 508 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.387/m² · 3 | R$ 1.387/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.731/m² · 2 | R$ 1.731/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.603/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 694/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2019 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2020 | R$ 1.487/m² · 1 | R$ 1.487/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.282/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.602/m² · 1 | R$ 1.602/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.387/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.731/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.487/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.602/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos19,1%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 491 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 6.700 |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 59 mil |
Calculadora
R$ 68.167R$ 1.748/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Marceneiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Apartamento | 8 | R$ 2.062/m² | R$ 80 mil |