Rua dos Marceneiros (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua dos Marceneiros, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.748/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 92, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.748/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 21
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 68 mil
- ~39 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.748/m²3 vendas · mediana R$ 68 mil (39 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/06/2025Rua dos Marceneiros, 136AP 34AApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 62.495R$ 1.602/m²
- 26/03/2024Rua dos Marceneiros, 92AP 14CApartamento em condomínio · construído em 199650% transferido39 m²R$ 29.669—
- 10/11/2022Rua dos Marceneiros, 92AP 41CApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 65.000R$ 1.667/m²
- 21/06/2022Rua dos Marceneiros, 92AP 53BApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 35.000R$ 897/m²
- 30/11/2020Rua dos Marceneiros, 136ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 58.000R$ 1.487/m²
- 26/02/2019Rua dos Marceneiros, 136AP 54BApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/11/2015Rua dos Marceneiros, 136AP 53AApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 60.000R$ 1.538/m²
- 11/09/2014Rua dos Marceneiros, 92AP 34AApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 10.000R$ 256/m²
- 20/05/2014Rua dos Marceneiros, 92AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 90 mil (82%)39 m²R$ 110.000R$ 2.821/m²
- 12/03/2014Rua dos Marceneiros, 92AP 52BApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 27.062R$ 694/m²
- 23/07/2013Rua dos Marceneiros, 92AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 29 mil (64%)39 m²R$ 45.000R$ 1.154/m²
- 23/05/2013Rua dos Marceneiros, 92AP 31CApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 80.000R$ 2.051/m²
- 22/08/2012Rua dos Marceneiros, 136AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 54 mil (79%)39 m²R$ 68.000R$ 1.744/m²
- 24/08/2012Rua dos Marceneiros, 136AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 52 mil (78%)39 m²R$ 67.000R$ 1.718/m²
- 01/12/2011Rua dos Marceneiros, 136AP 31AApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 67.000R$ 1.718/m²
- 19/01/2011Rua dos Marceneiros, 136AP 21AApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 54.100R$ 1.387/m²
- 21/01/2011Rua dos Marceneiros, 136AP 33BApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 54.100R$ 1.387/m²
- 06/01/2011Rua dos Marceneiros, 92AP 54BApartamento em condomínio · construído em 199639 m²R$ 49.000R$ 1.256/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.387/m² · 4 | R$ 1.293/m² · 522 |
| 2012 | R$ 1.731/m² · 2 | R$ 1.696/m² · 326 |
| 2013 | R$ 1.603/m² · 2 | R$ 1.933/m² · 322 |
| 2014 | R$ 694/m² · 3 | R$ 2.152/m² · 238 |
| 2015 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 178 |
| 2016 | — | R$ 1.837/m² · 85 |
| 2017 | — | R$ 1.266/m² · 84 |
| 2018 | — | R$ 1.164/m² · 86 |
| 2019 | — | R$ 1.310/m² · 77 |
| 2020 | R$ 1.487/m² · 1 | R$ 1.473/m² · 68 |
| 2021 | — | R$ 1.460/m² · 101 |
| 2022 | R$ 1.282/m² · 2 | R$ 1.427/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 1.605/m² · 212 |
| 2024 | — | R$ 1.673/m² · 221 |
| 2025 | R$ 1.602/m² · 1 | R$ 1.929/m² · 340 |
| 2026 | — | R$ 1.915/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.387/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.731/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.603/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 694/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.487/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.282/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.602/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1886%
- Cessões de direitos14,8%
- Execuções, leilões e retomadas29,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 86% | R$ 941 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 4,8% | R$ 6.700 |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,5% | R$ 175 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua dos Marceneiros
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Marceneiros
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Marceneiros?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua dos Marceneiros é de R$ 1.748/m², 6% abaixo da mediana da Cidade Tiradentes (R$ 1.852/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Marceneiros?
Um apartamento típico de 39 m² na Rua dos Marceneiros vale cerca de R$ 68 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Marceneiros?
É o nº 92, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Marceneiros?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua dos Marceneiros, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.