Rua Arroio Pesqueiro, 87 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 17 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.911/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 94 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 17 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.911/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 94 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.121/m²Unidade típica
R$ 55 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.115/m² – R$ 1.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 46 mil
Maior valorR$ 46 mil
Mediana da listaR$ 894/m²
Financiadas—
- 24/05/2023AP 14 CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 21 mil (47%)49 m²R$ 45.703R$ 933/m²
- 10/10/2012AP 32 CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 39 mil (91%)49 m²R$ 43.241R$ 882/m²
- 15/05/2012AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 44 mil (100%)49 m²R$ 44.419R$ 907/m²
- 04/04/2011AP 41 CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 42.320R$ 864/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.565 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~52 unidades de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 791 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 21 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 864/m² · 1 | R$ 864/m² · 3 |
| 2012 | R$ 894/m² · 2 | R$ 895/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.755/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 501/m² · 1 |
| 2023 | R$ 933/m² · 1 | R$ 965/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.024/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 864/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 894/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 933/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 176 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 17 mil |
Calculadora
R$ 54.921R$ 1.121/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arroio Pesqueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Apartamento | 11 | R$ 1.139/m² | R$ 56 mil |