Rua Arroio Pesqueiro (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Arroio Pesqueiro, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.121/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 37, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.121/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 22
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 55 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.121/m²7 vendas · mediana R$ 55 mil (49 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/06/2025Rua Arroio Pesqueiro, 37AP 43 CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 50.172R$ 1.024/m²
- 06/02/2024Rua Arroio Pesqueiro, 37AP 23 BApartamento em condomínio · construído em 199650% transferido49 m²R$ 258—
- 21/11/2023Rua Arroio Pesqueiro, 37AP 44 AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- 07/08/2023Rua Arroio Pesqueiro, 37AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 80.000R$ 1.633/m²
- 24/05/2023Rua Arroio Pesqueiro, 87AP 14 CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 21 mil (47%)49 m²R$ 45.703R$ 933/m²
- 09/01/2023Rua Arroio Pesqueiro, 37AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 20 mil (43%)49 m²R$ 47.300R$ 965/m²
- 10/01/2023Rua Arroio Pesqueiro, 37AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 33 mil (72%)49 m²R$ 45.379R$ 926/m²
- 24/06/2022Rua Arroio Pesqueiro, 37AP 34 CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 25 mil (100%)49 m²R$ 24.553R$ 501/m²
- 07/07/2016Rua Arroio Pesqueiro, 37AP 23 CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/08/2015Rua Arroio Pesqueiro, 37AP 21 CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 135.000R$ 2.755/m²
- 31/10/2013Rua Arroio Pesqueiro, 37AP 21 CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/10/2012Rua Arroio Pesqueiro, 87AP 32 CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 39 mil (91%)49 m²R$ 43.241R$ 882/m²
- 10/09/2012Rua Arroio Pesqueiro, 37AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 39 mil (90%)49 m²R$ 43.255R$ 883/m²
- 22/06/2012Rua Arroio Pesqueiro, 37AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 80 mil (89%)49 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- 15/05/2012Rua Arroio Pesqueiro, 87AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 44 mil (100%)49 m²R$ 44.419R$ 907/m²
- 08/12/2011Rua Arroio Pesqueiro, 37AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 51.000R$ 1.041/m²
- 04/04/2011Rua Arroio Pesqueiro, 87AP 41 CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 42.320R$ 864/m²
- 28/02/2011Rua Arroio Pesqueiro, 37AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 42.320R$ 864/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 864/m² · 3 | R$ 1.293/m² · 522 |
| 2012 | R$ 895/m² · 4 | R$ 1.696/m² · 326 |
| 2013 | — | R$ 1.933/m² · 322 |
| 2014 | — | R$ 2.152/m² · 238 |
| 2015 | R$ 2.755/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 178 |
| 2016 | — | R$ 1.837/m² · 85 |
| 2017 | — | R$ 1.266/m² · 84 |
| 2018 | — | R$ 1.164/m² · 86 |
| 2019 | — | R$ 1.310/m² · 77 |
| 2020 | — | R$ 1.473/m² · 68 |
| 2021 | — | R$ 1.460/m² · 101 |
| 2022 | R$ 501/m² · 1 | R$ 1.427/m² · 140 |
| 2023 | R$ 965/m² · 5 | R$ 1.605/m² · 212 |
| 2024 | — | R$ 1.673/m² · 221 |
| 2025 | R$ 1.024/m² · 1 | R$ 1.929/m² · 340 |
| 2026 | — | R$ 1.915/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 864/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 895/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.755/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 501/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 965/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.024/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 163 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 355 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1882%
- Cessões de direitos14,5%
- Execuções, leilões e retomadas314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 82% | R$ 875 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 4,5% | R$ 17 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 14% | R$ 231 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Arroio Pesqueiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Arroio Pesqueiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Arroio Pesqueiro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Arroio Pesqueiro é de R$ 1.121/m², 39% abaixo da mediana da Cidade Tiradentes (R$ 1.852/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Arroio Pesqueiro?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Arroio Pesqueiro vale cerca de R$ 55 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Arroio Pesqueiro?
É o nº 37, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arroio Pesqueiro?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Arroio Pesqueiro, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.