Rua Andrea Pacini, 53 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.782/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.782/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 192 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.259/m²Unidade típica
R$ 153 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 7.639/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.389/m²
Financiadas—
- 05/04/2022LT02 QD 43AResidência · construído em 2010SFH · R$ 120 mil (80%)108 m²R$ 150.000R$ 1.389/m²
- 08/09/2020LT02 QD 43AResidência · construído em 201033,33% transferido108 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 296 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 914/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 972/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 153.333R$ 4.259/m² · curva bairro