Rua Andrea Pacini (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Andrea Pacini, na Cidade Tiradentes, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 1.852/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.852/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 91 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.259/m²77 vendas · mediana R$ 250 mil (36 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/05/2023Rua Andrea Pacini, 4LT10 QD 41AResidência · construído em 199636 m²R$ 450.000R$ 12.500/m²
- 05/04/2022Rua Andrea Pacini, 53LT02 QD 43AResidência · construído em 2010SFH · R$ 120 mil (80%)108 m²R$ 150.000R$ 1.389/m²
- 12/11/2020Rua Andrea Pacini, 87LT03 QD 42AResidência · construído em 199624 m²R$ 110.000R$ 4.583/m²
- 08/09/2020Rua Andrea Pacini, 53LT02 QD 43AResidência · construído em 201033,33% transferido108 m²R$ 0—
- 04/11/2019Rua Andrea Pacini, 4LT10 QD 41AResidência · construído em 199636 m²R$ 35.000R$ 972/m²
- 05/12/2017Rua Andrea Pacini, 4LT10 QD 41AResidência · construído em 199636 m²R$ 32.788R$ 911/m²
- 18/01/2017Rua Andrea Pacini, 4LT10 QD 41AResidência · construído em 199636 m²R$ 33.000R$ 917/m²
- 28/07/2016Rua Andrea Pacini, 16LT08 QD 41AResidência · construído em 199636 m²R$ 105.000R$ 2.917/m²
- 09/08/2013Rua Andrea Pacini, 34LT05 QD41AResidência · construído em 1996SFH · R$ 101 mil (63%)36 m²R$ 160.000R$ 4.444/m²
- 28/02/2012Rua Andrea Pacini, 16LT08 QD 41AResidência · construído em 1996SFH · R$ 55 mil (52%)36 m²R$ 105.000R$ 2.917/m²
- 03/03/2011Rua Andrea Pacini, 87LT03 QD 42AResidência · construído em 199624 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.078/m² · 38 |
| 2012 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.829/m² · 29 |
| 2013 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 2.658/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 3.009/m² · 68 |
| 2015 | — | R$ 2.900/m² · 59 |
| 2016 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.972/m² · 47 |
| 2017 | R$ 914/m² · 2 | R$ 2.967/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.636/m² · 31 |
| 2019 | R$ 972/m² · 1 | R$ 2.990/m² · 46 |
| 2020 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 3.096/m² · 55 |
| 2021 | — | R$ 3.636/m² · 63 |
| 2022 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 79 |
| 2023 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 4.261/m² · 74 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 3.422/m² · 68 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 914/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 972/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90982%
- 2010 em diante218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 9 | 82% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 150 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 150 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 766 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Andrea Pacini
Perguntas frequentes sobre a Rua Andrea Pacini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Andrea Pacini?
A Rua Andrea Pacini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.852/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Andrea Pacini?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Andrea Pacini vale cerca de R$ 91 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Andrea Pacini?
É o nº 4, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Andrea Pacini?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Andrea Pacini, na Cidade Tiradentes, desde 2011, em 5 endereços diferentes.