Rua Andrea Pacini, 4 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.573/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 57 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.573/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 57 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.259/m²Unidade típica
R$ 153 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 7.639/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 944/m²
Financiadas—
- 11/05/2023LT10 QD 41AResidência · construído em 199636 m²R$ 450.000R$ 12.500/m²
- 04/11/2019LT10 QD 41AResidência · construído em 199636 m²R$ 35.000R$ 972/m²
- 05/12/2017LT10 QD 41AResidência · construído em 199636 m²R$ 32.788R$ 911/m²
- 18/01/2017LT10 QD 41AResidência · construído em 199636 m²R$ 33.000R$ 917/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2017 | R$ 914/m² · 2 | R$ 914/m² · 2 |
| 2019 | R$ 972/m² · 1 | R$ 972/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2023 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 914/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 972/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
Calculadora
R$ 153.333R$ 4.259/m² · curva bairro