Rua Alfonso Silva, 34 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.055/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 191 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.055/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 191 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.852/m²Unidade típica
R$ 91 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.543/m² – R$ 2.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.989/m²
Financiadas—
- 22/08/2017AP 44AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 21/10/2016AP 41AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 39.689R$ 844/m²
- 31/05/2016AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 100 mil (77%)47 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
- 30/06/2015AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 91 mil (76%)47 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
- 16/07/2014AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 109 mil (87%)47 m²R$ 125.000R$ 2.660/m²
- 17/05/2013AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 92 mil (87%)47 m²R$ 105.000R$ 2.234/m²
- 03/02/2012AP 43AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 84.700R$ 1.802/m²
- 07/12/2011AP 14AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 87.000R$ 1.851/m²
- 14/02/2011AP 12BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 68.200R$ 1.451/m²
- 21/01/2011AP 31AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 68.100R$ 1.449/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.292 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~34 unidades de 47 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 494 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 96 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.451/m² · 3 | R$ 1.451/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.802/m² · 1 | R$ 1.851/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.234/m² · 1 | R$ 2.234/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.660/m² · 1 | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.553/m² · 1 | R$ 2.553/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.805/m² · 2 | R$ 1.805/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 1.436/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 284/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.489/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.702/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.451/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.802/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.234/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.805/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 90.741R$ 1.852/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alfonso Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Apartamento | 9 | R$ 3.123/m² | R$ 147 mil |