Rua Alfonso Silva (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Alfonso Silva, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.852/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.852/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 91 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.852/m²154 vendas · mediana R$ 95 mil (49 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/03/2024Rua Alfonso Silva, 74AP 11AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 80.000R$ 1.702/m²
- 05/06/2020Rua Alfonso Silva, 74AP 13AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 70.000R$ 1.489/m²
- 12/07/2019Rua Alfonso Silva, 74AP 12BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/02/2018Rua Alfonso Silva, 74AP 51BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 13.354R$ 284/m²
- 22/08/2017Rua Alfonso Silva, 34AP 44AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 08/06/2017Rua Alfonso Silva, 74AP 32AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 35.000R$ 745/m²
- 21/10/2016Rua Alfonso Silva, 34AP 41AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 39.689R$ 844/m²
- 31/05/2016Rua Alfonso Silva, 34AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 100 mil (77%)47 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
- 30/06/2015Rua Alfonso Silva, 34AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 91 mil (76%)47 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
- 16/07/2014Rua Alfonso Silva, 34AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 109 mil (87%)47 m²R$ 125.000R$ 2.660/m²
- 28/02/2014Rua Alfonso Silva, 74AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 84 mil (84%)47 m²R$ 100.750R$ 2.144/m²
- 17/05/2013Rua Alfonso Silva, 34AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 92 mil (87%)47 m²R$ 105.000R$ 2.234/m²
- 18/12/2012Rua Alfonso Silva, 74AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 84 mil (94%)47 m²R$ 89.000R$ 1.894/m²
- 05/10/2012Rua Alfonso Silva, 74AP 34BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 92.380R$ 1.966/m²
- 02/03/2012Rua Alfonso Silva, 74AP 13BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 87.000R$ 1.851/m²
- 03/02/2012Rua Alfonso Silva, 34AP 43AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 84.700R$ 1.802/m²
- 18/01/2012Rua Alfonso Silva, 74AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 53 mil (81%)47 m²R$ 66.000R$ 1.404/m²
- 07/12/2011Rua Alfonso Silva, 34AP 14AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 87.000R$ 1.851/m²
- 14/02/2011Rua Alfonso Silva, 34AP 12BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 68.200R$ 1.451/m²
- 21/01/2011Rua Alfonso Silva, 34AP 31AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 68.100R$ 1.449/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.451/m² · 3 | R$ 1.293/m² · 522 |
| 2012 | R$ 1.851/m² · 5 | R$ 1.696/m² · 326 |
| 2013 | R$ 2.234/m² · 1 | R$ 1.933/m² · 322 |
| 2014 | R$ 2.402/m² · 2 | R$ 2.152/m² · 238 |
| 2015 | R$ 2.553/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 178 |
| 2016 | R$ 1.805/m² · 2 | R$ 1.837/m² · 85 |
| 2017 | R$ 1.436/m² · 2 | R$ 1.266/m² · 84 |
| 2018 | R$ 284/m² · 1 | R$ 1.164/m² · 86 |
| 2019 | — | R$ 1.310/m² · 77 |
| 2020 | R$ 1.489/m² · 1 | R$ 1.473/m² · 68 |
| 2021 | — | R$ 1.460/m² · 101 |
| 2022 | — | R$ 1.427/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 1.605/m² · 212 |
| 2024 | R$ 1.702/m² · 1 | R$ 1.673/m² · 221 |
| 2025 | — | R$ 1.929/m² · 340 |
| 2026 | — | R$ 1.915/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.451/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.851/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.234/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.402/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.805/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.436/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 284/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.489/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.702/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 338 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2095%
- Cessões de direitos14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 95% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,8% | R$ 132 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alfonso Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Alfonso Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alfonso Silva?
A Rua Alfonso Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.852/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alfonso Silva?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Alfonso Silva vale cerca de R$ 91 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alfonso Silva?
É o nº 34, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alfonso Silva?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Alfonso Silva, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.