Rua Alfonso Asturaro, 351 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 62 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.386/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 82 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 62 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.386/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 82 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.924/m²Unidade típica
R$ 104 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.513/m² – R$ 2.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 62 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 746/m²
Financiadas—
- 12/06/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 200559 m²R$ 61.871R$ 1.049/m²
- 29/09/2020AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 86 mil (62%)59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
- 06/08/2018AP 33Apartamento em condomínio · construído em 200561 m²R$ 45.880R$ 752/m²
- 30/12/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 82 mil (90%)59 m²R$ 91.000R$ 1.542/m²
- 20/09/2013AP 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 200559 m²R$ 43.650R$ 740/m²
- 25/06/2013AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 23 mil (52%)59 m²R$ 43.618R$ 739/m²
- 10/04/2013AP 54Apartamento em condomínio · construído em 200559 m²R$ 43.616R$ 739/m²
- 12/03/2013AP 14Apartamento em condomínio · construído em 200559 m²R$ 43.664R$ 740/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.803 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 899 mil
~11 unidades de 59 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 839 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 86 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 740/m² · 4 | R$ 739/m² · 6 |
| 2014 | R$ 1.542/m² · 1 | R$ 1.129/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.769/m² · 2 |
| 2018 | R$ 752/m² · 1 | R$ 767/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.373/m² · 1 | R$ 2.293/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.049/m² · 1 | R$ 1.765/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.351/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 740/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.542/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 752/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.373/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.049/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 140 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 108 mil |
Calculadora
R$ 103.883R$ 1.924/m² · curva bairro