Rua Alfonso Asturaro (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Alfonso Asturaro, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.924/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 301, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.924/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 23
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 104 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.924/m²4 vendas · mediana R$ 109 mil (54 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 104 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.513/m² – R$ 2.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2024 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.049/m²
Financiadas36%
- 05/08/2024Rua Alfonso Asturaro, 355AP 34 BLOCO CApartamento em condomínio · construído em 201254 m²R$ 70.000R$ 1.296/m²
- 28/06/2024Rua Alfonso Asturaro, 301AP 11Apartamento em condomínio · construído em 200561 m²R$ 82.437R$ 1.351/m²
- 28/05/2024Rua Alfonso Asturaro, 355AP 24 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 201254 m²R$ 110.000R$ 2.037/m²
- 05/12/2023Rua Alfonso Asturaro, 355AP 52 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 201254 m²R$ 134.000R$ 2.481/m²
- 12/06/2023Rua Alfonso Asturaro, 351AP 42Apartamento em condomínio · construído em 200559 m²R$ 61.871R$ 1.049/m²
- 29/09/2020Rua Alfonso Asturaro, 351AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 86 mil (62%)59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
- 20/03/2020Rua Alfonso Asturaro, 301AP 51 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 108 mil (80%)61 m²R$ 135.000R$ 2.213/m²
- 09/11/2018Rua Alfonso Asturaro, 301AP 53Apartamento em condomínio · construído em 200559 m²R$ 46.100R$ 781/m²
- 06/08/2018Rua Alfonso Asturaro, 351AP 33Apartamento em condomínio · construído em 200561 m²R$ 45.880R$ 752/m²
- 14/12/2016Rua Alfonso Asturaro, 301AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 104 mil (90%)59 m²R$ 115.200R$ 1.953/m²
- 02/06/2016Rua Alfonso Asturaro, 301AP 53 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 81 mil (84%)61 m²R$ 96.750R$ 1.586/m²
- 30/12/2014Rua Alfonso Asturaro, 351AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 82 mil (90%)59 m²R$ 91.000R$ 1.542/m²
- 24/03/2014Rua Alfonso Asturaro, 301AP 33 BL DApartamento em condomínio · construído em 200561 m²R$ 43.603R$ 715/m²
- 20/09/2013Rua Alfonso Asturaro, 351AP 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 200559 m²R$ 43.650R$ 740/m²
- 16/09/2013Rua Alfonso Asturaro, 301AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 22 mil (51%)61 m²R$ 43.468R$ 713/m²
- 25/06/2013Rua Alfonso Asturaro, 351AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 23 mil (52%)59 m²R$ 43.618R$ 739/m²
- 10/04/2013Rua Alfonso Asturaro, 351AP 54Apartamento em condomínio · construído em 200559 m²R$ 43.616R$ 739/m²
- 12/03/2013Rua Alfonso Asturaro, 351AP 14Apartamento em condomínio · construído em 200559 m²R$ 43.664R$ 740/m²
- 21/02/2013Rua Alfonso Asturaro, 301AP 51Apartamento em condomínio · construído em 200561 m²R$ 43.459R$ 712/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 104 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.293/m² · 522 |
| 2012 | — | R$ 1.696/m² · 326 |
| 2013 | R$ 739/m² · 6 | R$ 1.933/m² · 322 |
| 2014 | R$ 1.129/m² · 2 | R$ 2.152/m² · 238 |
| 2015 | — | R$ 2.574/m² · 178 |
| 2016 | R$ 1.769/m² · 2 | R$ 1.837/m² · 85 |
| 2017 | — | R$ 1.266/m² · 84 |
| 2018 | R$ 767/m² · 2 | R$ 1.164/m² · 86 |
| 2019 | — | R$ 1.310/m² · 77 |
| 2020 | R$ 2.293/m² · 2 | R$ 1.473/m² · 68 |
| 2021 | — | R$ 1.460/m² · 101 |
| 2022 | — | R$ 1.427/m² · 140 |
| 2023 | R$ 1.765/m² · 2 | R$ 1.605/m² · 212 |
| 2024 | R$ 1.351/m² · 3 | R$ 1.673/m² · 221 |
| 2025 | — | R$ 1.929/m² · 340 |
| 2026 | — | R$ 1.915/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2013 | 6 vendas · R$ 739/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.129/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.769/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 767/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.293/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.351/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–20092087%
- 2010 em diante313%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 20 | 87% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 3 | 13% | R$ 314 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 727 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 550 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2191%
- Cessões de direitos14,3%
- Execuções, leilões e retomadas14,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 91% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,3% | R$ 48 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,3% | R$ 97 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2191%
- Residencial horizontal28,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 21 | 91% | R$ 1,6 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 8,7% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 103.883R$ 1.924/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Alfonso Asturaro
Perguntas frequentes sobre a Rua Alfonso Asturaro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alfonso Asturaro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Alfonso Asturaro é de R$ 1.924/m², 4% acima da mediana da Cidade Tiradentes (R$ 1.852/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Alfonso Asturaro?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Alfonso Asturaro vale cerca de R$ 104 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alfonso Asturaro?
É o nº 301, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alfonso Asturaro?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Alfonso Asturaro, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.