Avenida Naylor de Oliveira, 1710 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.029/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 142 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.029/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 142 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.852/m²Unidade típica
R$ 91 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.543/m² – R$ 2.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.691/m²
Financiadas—
- 14/11/2022AP 12AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 31/07/2020AP 12AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 80.000R$ 1.702/m²
- 12/12/2011AP 34BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 79.000R$ 1.681/m²
- 05/09/2011AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 67 mil (100%)47 m²R$ 67.032R$ 1.426/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.244 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~10 unidades de 47 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 574 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.554/m² · 2 | R$ 1.554/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.180/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.702/m² · 1 | R$ 1.702/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 840/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.554/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.702/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Cessões de direitos117%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 326 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 17% | R$ 30 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 43 mil |
Calculadora
R$ 90.741R$ 1.852/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Naylor de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1610 | Apartamento | 5 | R$ 3.795/m² | R$ 178 mil |