Rua Vuarame, 266 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.285/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.285/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 420 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.750/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.841/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.891/m²
Financiadas—
- 19/12/2024LT.51B QD 9 JD SResidência · construído em 1990SFH · R$ 280 mil (76%)128 m²R$ 370.000R$ 2.891/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 870/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.297/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.146/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.713/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.228/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.891/m² · 1 | R$ 2.487/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.826/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.295/m² · 4 |
Calculadora
R$ 450.000R$ 3.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vuarame
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 267 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 1.876/m² | R$ 722 mil |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 5.354/m² | R$ 819 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.931/m² | R$ 516 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 862/m² | R$ 144 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 2.303/m² | R$ 408 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 440 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 485 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 517 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 2.871/m² | R$ 172 mil |