Rua Vuarame, 221 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 862/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 144 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 862/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 144 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.750/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.841/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 778/m²
Financiadas—
- 12/03/2025LOTE EResidência · construído em 2003167 m²R$ 130.000R$ 778/m²
- 07/07/2022LOTE BResidência · construído em 200350% transferido135 m²R$ 180.000—
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
123 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 870/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.297/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.146/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.713/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.228/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.487/m² · 3 |
| 2025 | R$ 778/m² · 1 | R$ 3.826/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.295/m² · 4 |
Calculadora
R$ 450.000R$ 3.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vuarame
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 7.121/m² | R$ 570 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 10.217/m² | R$ 511 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 267 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 1.876/m² | R$ 722 mil |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 5.354/m² | R$ 819 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.931/m² | R$ 516 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 2.303/m² | R$ 408 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.285/m² | R$ 420 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 440 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 485 mil |