Rua Valenca do Minho, 27 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.874/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 439 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.874/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 439 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.032/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.295/m² – R$ 3.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
Financiadas—
- 15/12/2023LT 12 QD 27 JD IResidência · construído em 198590 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 22/03/2019LT 12 QD 27Residência · construído em 198590 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 877 mil
~2 unidades de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.362/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 588/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.322/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.185/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.515/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.722/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 916/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.271/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Calculadora
R$ 359.209R$ 2.029/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Valenca do Minho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 1.031/m² | R$ 312 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 720/m² | R$ 58 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 6.705/m² | R$ 483 mil |
| Nº 47 | Loja | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 957 mil |
| Nº 195 | Loja | 2 | R$ 3.282/m² | R$ 650 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 3.673/m² | R$ 628 mil |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 2.304/m² | R$ 274 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 1.549/m² | R$ 493 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 534/m² | R$ 68 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 213 mil |