Rua Valenca do Minho, 195 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.282/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 198 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.282/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 650 mil (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.076/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~274 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.183/m² – R$ 3.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.109/m²
Financiadas—
- 22/04/2026LT 14 QD 27 JD ILoja · construído em 1985198 m²R$ 460.000R$ 2.323/m²
- 24/05/2017LT 14 QD 27Loja · construído em 1985198 m²R$ 375.000R$ 1.894/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 650 mil
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.278/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.894/m² · 1 | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.323/m² · 1 | R$ 2.323/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.894/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.323/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Partilhas e divisões250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 835 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 50% | R$ 113 mil |
Calculadora
R$ 568.893R$ 2.076/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Valenca do Minho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 1.031/m² | R$ 312 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 720/m² | R$ 58 mil |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 4.874/m² | R$ 439 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 6.705/m² | R$ 483 mil |
| Nº 47 | Loja | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 957 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 3.673/m² | R$ 628 mil |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 2.304/m² | R$ 274 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 1.549/m² | R$ 493 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 534/m² | R$ 68 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 213 mil |