Rua Uxi (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Uxi, na Cidade Líder, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 221, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.250/m²3 vendas · mediana R$ 581 mil (92 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 575 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.570/m² – R$ 7.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.472/m²
Financiadas39%
- 27/07/2026Rua Uxi, 151PT LT 1 QD 17Residência · construído em 198592 m²R$ 800.000R$ 8.696/m²
- 06/02/2025Rua Uxi, 428LT. 22-BResidência · construído em 201493 m²R$ 525.000R$ 5.645/m²
- 19/07/2024Rua Uxi, 227CasaResidência · construído em 200183 m²R$ 65.000R$ 783/m²
- 31/07/2023Rua Uxi, 406CasaResidência · construído em 1982100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
- 27/04/2021Rua Uxi, 221CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 208 mil (67%)86 m²R$ 310.000R$ 3.605/m²
- 31/03/2021Rua Uxi, 356LT 14B QD 14Residência · construído em 1985130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
- 21/08/2019Rua Uxi, 221LT J QD 15Residência · construído em 2001SFH · R$ 200 mil (69%)86 m²R$ 290.000R$ 3.372/m²
- 03/05/2019Rua Uxi, 221CasaResidência · construído em 200186 m²R$ 238.000R$ 2.767/m²
- 20/03/2019Rua Uxi, 427CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 399 mil (80%)140 m²R$ 500.000R$ 3.571/m²
- 23/02/2018Rua Uxi, 416LT 21A QD 14Residência · construído em 1984160 m²R$ 225.450R$ 1.409/m²
- 06/09/2017Rua Uxi, 432LT 22 CResidência · construído em 201493 m²R$ 450.000R$ 4.839/m²
- 28/09/2017Rua Uxi, 151PT LT 1 QD 1Residência · construído em 1985SFH · R$ 304 mil (84%)92 m²R$ 360.000R$ 3.913/m²
- 15/05/2017Rua Uxi, 333JD STA MARIAResidência · construído em 1981SFH · R$ 221 mil (74%)90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 19/05/2016Rua Uxi, 428LT 22 BResidência · construído em 201493 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
- 27/01/2016Rua Uxi, 424LT 22 AResidência · construído em 201493 m²R$ 485.000R$ 5.215/m²
- 23/06/2015Rua Uxi, 428LT 22 BResidência · construído em 201493 m²R$ 353.376R$ 3.800/m²
- 19/02/2015Rua Uxi, 223CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 134 mil (48%)77 m²R$ 280.000R$ 3.636/m²
- 19/02/2015Rua Uxi, 223CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 134 mil (70%)77 m²R$ 190.050R$ 2.468/m²
- 16/10/2014Rua Uxi, 221CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 360 mil (90%)86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
- 26/06/2013Rua Uxi, 255CasaResidência · construído em 2001137 m²R$ 300.000R$ 2.190/m²
- 21/05/2012Rua Uxi, 333JD STA MARIAResidência · construído em 198133,34% transferido90 m²R$ 17.000—
- 27/09/2011Rua Uxi, 368LT 16A QD 14Residência · construído em 2011SFH · R$ 100 mil (29%)208 m²R$ 350.000R$ 1.683/m²
- 17/02/2011Rua Uxi, 420LT 21B QD 14Residência · construído em 1980102 m²R$ 150.000R$ 1.471/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
7 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.577/m² · 2 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | R$ 3.636/m² · 3 | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | R$ 4.758/m² · 2 | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | R$ 3.913/m² · 3 | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | R$ 1.409/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | R$ 3.372/m² · 3 | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 2.956/m² · 2 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 783/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | R$ 5.645/m² · 1 | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 8.696/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.577/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.758/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.409/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.372/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.956/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 783/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.645/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.696/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801240%
- 2000–20091033%
- 2010 em diante827%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 12 | 40% | R$ 4,4 mi |
| 2000–2009 | 10 | 33% | R$ 2,7 mi |
| 2010 em diante | 8 | 27% | R$ 3,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)739%
- Sem financiamento informado1161%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 39% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 61% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2480%
- Cessões de direitos13,3%
- Execuções, leilões e retomadas310%
- Operações societárias13,3%
- Dação, permuta e outros onerosos13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 80% | R$ 8,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,3% | R$ 40 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 10% | R$ 745 mil |
| Operações societárias | 1 | 3,3% | R$ 485 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,3% | R$ 11 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2997%
- Comercial horizontal13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 29 | 97% | R$ 8,7 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,3% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 575.014R$ 6.250/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Uxi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Loja | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 7.730/m² | R$ 711 mil |
| Nº 221 | Casa | 4 | R$ 5.115/m² | R$ 440 mil |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 5.288/m² | R$ 407 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 890/m² | R$ 74 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 605 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 515 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 408 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 927 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 1.776/m² | R$ 178 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 382 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 426 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 8.982/m² | R$ 835 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 5.767/m² | R$ 807 mil |
| Nº 428 | Casa | 3 | R$ 6.582/m² | R$ 612 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 8.363/m² | R$ 778 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Uxi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Uxi?
A Rua Uxi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Uxi?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Uxi vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Uxi?
É o nº 221, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Uxi?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Uxi, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.