Rua Uxi, 221 (Cidade Líder)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.115/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.115/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 440 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.570/m² – R$ 7.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.488/m²
Financiadas—
- 27/04/2021CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 208 mil (67%)86 m²R$ 310.000R$ 3.605/m²
- 21/08/2019LT J QD 15Residência · construído em 2001SFH · R$ 200 mil (69%)86 m²R$ 290.000R$ 3.372/m²
- 03/05/2019CasaResidência · construído em 200186 m²R$ 238.000R$ 2.767/m²
- 16/10/2014CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 360 mil (90%)86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.577/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.190/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.758/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.409/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.070/m² · 2 | R$ 3.372/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.605/m² · 1 | R$ 2.956/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 783/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.645/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.696/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.605/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 238 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 445 mil |
Calculadora
R$ 575.014R$ 6.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Uxi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Loja | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 7.730/m² | R$ 711 mil |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 5.288/m² | R$ 407 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 890/m² | R$ 74 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 605 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 515 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 408 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 927 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 1.776/m² | R$ 178 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 382 mil |