Rua Uxi, 428 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.582/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.582/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 612 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.570/m² – R$ 7.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 4.301/m²
Financiadas—
- 06/02/2025LT. 22-BResidência · construído em 201493 m²R$ 525.000R$ 5.645/m²
- 19/05/2016LT 22 BResidência · construído em 201493 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
- 23/06/2015LT 22 BResidência · construído em 201493 m²R$ 353.376R$ 3.800/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 612 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.577/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.190/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.301/m² · 1 | R$ 4.758/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.409/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.372/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.956/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 783/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.645/m² · 1 | R$ 5.645/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.696/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.301/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.645/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 11 mil |
Calculadora
R$ 575.014R$ 6.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Uxi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 605 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 515 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 408 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 927 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 1.776/m² | R$ 178 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 382 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 426 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 8.982/m² | R$ 835 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 5.767/m² | R$ 807 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 8.363/m² | R$ 778 mil |