Rua Uacuma, 686 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.429/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.429/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 680 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.671/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.798/m² – R$ 3.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.786/m²
Financiadas—
- 30/06/2021LT 2CQD 14Residência · construído em 1998SFH · R$ 250 mil (50%)280 m²R$ 500.000R$ 1.786/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 863/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.685/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.171/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.491/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.774/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 352.625R$ 2.671/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Uacuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 1.412/m² | R$ 305 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 1.452/m² | R$ 314 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 7.346/m² | R$ 588 mil |
| Nº 464 | Casa | 3 | R$ 2.118/m² | R$ 191 mil |
| Nº 470 | Casa | 2 | R$ 2.412/m² | R$ 289 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 778 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 2.443/m² | R$ 494 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 6.696/m² | R$ 435 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 268 mil |
| Nº 702 | Casa | 2 | R$ 1.934/m² | R$ 220 mil |