Rua Triunvirato, 60 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.022/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.022/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 271 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.591/m²Unidade típica
R$ 408 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.932/m² – R$ 5.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.963/m²
Financiadas50%
- 05/02/2024CS 02 E VGResidência · construído em 201654 m²R$ 265.000R$ 4.907/m²
- 26/04/2018CS 01 E VGResidência · construído em 201654 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
- 26/04/2018CS 02 E VGResidência · construído em 201654 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
- 27/02/2018CS 05 E VGResidência · construído em 201613,94% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)54 m²R$ 240.000—
- 22/01/2018CS 04 E VGResidência · construído em 201613,94% transferidoSFH · R$ 190 mil (79%)54 m²R$ 240.000—
- 18/01/2018CS 06 E VGResidência · construído em 201613,94% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)54 m²R$ 240.000—
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
380 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 271 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.113/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.182/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.438/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.063/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.963/m² · 2 | R$ 2.963/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.158/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.203/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.907/m² · 1 | R$ 4.907/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.342/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.907/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 720 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 585 mil |
Calculadora
R$ 408.133R$ 5.591/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Triunvirato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.892/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 82 | Casa | 14 | R$ 6.930/m² | R$ 554 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 8.683/m² | R$ 512 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.562/m² | R$ 562 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 687 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 8.194/m² | R$ 533 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 600 mil |
| Nº 175 | Casa | 4 | R$ 6.356/m² | R$ 477 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.999/m² | R$ 426 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.915/m² | R$ 432 mil |