Rua Teodoro Xavier, 57 (Cidade Líder)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.434/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 605 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.434/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 605 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.451/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.120/m² – R$ 5.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 3.628/m²
Financiadas—
- 05/08/2024CS AResidência · construído em 2007SFH · R$ 315 mil (80%)94 m²R$ 395.000R$ 4.202/m²
- 17/07/2024CS DResidência · construído em 2007SFH · R$ 272 mil (55%)94 m²R$ 495.000R$ 5.266/m²
- 28/06/2021CS BResidência · construído em 2007SFH · R$ 362 mil (84%)94 m²R$ 430.000R$ 4.574/m²
- 31/10/2012CS CResidência · construído em 2007SFH · R$ 229 mil (80%)94 m²R$ 287.000R$ 3.053/m²
- 18/05/2011CS BResidência · construído em 200794 m²R$ 220.000R$ 2.340/m²
- 18/03/2011CS DResidência · construído em 200794 m²R$ 249.645R$ 2.656/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
620 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 605 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.498/m² · 2 | R$ 2.498/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.229/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.489/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.574/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.055/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.734/m² · 2 | R$ 4.734/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.111/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.498/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.574/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.734/m² |
Calculadora
R$ 418.392R$ 4.451/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teodoro Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.409/m² | R$ 476 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 165 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 413 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.125/m² | R$ 308 mil |
| Nº 110 | Terreno | 1 | R$ 1.301/m² | R$ 403 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 379 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 300 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 6.096/m² | R$ 506 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.011/m² | R$ 696 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 7.303/m² | R$ 570 mil |