Rua Teodoro Xavier, 53 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.293/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 165 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.293/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 165 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.451/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.120/m² – R$ 5.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 09/06/2026CasaResidência · construído em 198672 m²R$ 160.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 354 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.498/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.229/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.489/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.977/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.055/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.734/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.111/m² · 2 |
Calculadora
R$ 418.392R$ 4.451/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teodoro Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.409/m² | R$ 476 mil |
| Nº 57 | Casa | 6 | R$ 6.434/m² | R$ 605 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 413 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.125/m² | R$ 308 mil |
| Nº 110 | Terreno | 1 | R$ 1.301/m² | R$ 403 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 379 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 300 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 6.096/m² | R$ 506 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.011/m² | R$ 696 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 7.303/m² | R$ 570 mil |