Rua Teodoro Xavier, 296 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.304/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.304/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 504 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.451/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.120/m² – R$ 5.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.623/m²
Financiadas—
- 03/04/2013CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 195 mil (78%)69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.498/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.229/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.489/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.977/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.055/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.734/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.111/m² · 2 |
Calculadora
R$ 418.392R$ 4.451/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teodoro Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.125/m² | R$ 308 mil |
| Nº 110 | Terreno | 1 | R$ 1.301/m² | R$ 403 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 379 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 300 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 6.096/m² | R$ 506 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.011/m² | R$ 696 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 7.303/m² | R$ 570 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 5.641/m² | R$ 570 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 770 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 784 mil |