Rua Teodoro Xavier, 203 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 366 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.641/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 366 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.641/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 570 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.451/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.120/m² – R$ 5.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 366 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.891/m²
Financiadas—
- 24/07/2024CASA CResidência · construído em 2014SFH · R$ 348 mil (95%)101 m²R$ 366.000R$ 3.624/m²
- 14/11/2016CASA CResidência · construído em 2014SFH · R$ 336 mil (80%)101 m²R$ 420.000R$ 4.158/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 570 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 342 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.498/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.229/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.158/m² · 1 | R$ 3.489/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.977/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.055/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.624/m² · 1 | R$ 4.734/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.111/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.158/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.624/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 786 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 437 mil |
Calculadora
R$ 418.392R$ 4.451/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teodoro Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.125/m² | R$ 308 mil |
| Nº 110 | Terreno | 1 | R$ 1.301/m² | R$ 403 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 379 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 300 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 6.096/m² | R$ 506 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.011/m² | R$ 696 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 7.303/m² | R$ 570 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 770 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 784 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 7.304/m² | R$ 504 mil |