Rua Tachizeiro, 41 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 216 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.651/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 216 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.651/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 537 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.161/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.116/m² – R$ 4.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 216 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.619/m²
Financiadas—
- 29/07/202445.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200949,91% transferido147 m²R$ 216.000—
- 11/08/202245Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2009147 m²R$ 370.000R$ 2.517/m²
- 30/06/202045Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2009SFH · R$ 320 mil (80%)147 m²R$ 400.000R$ 2.721/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 537 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 952/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.721/m² · 1 | R$ 2.544/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.517/m² · 1 | R$ 2.481/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.926/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.517/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 586 mil |
Calculadora
R$ 379.330R$ 3.161/m² · curva bairro