Rua Tachizeiro, 260 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.598/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.598/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 381 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.161/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.116/m² – R$ 4.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 4.926/m²
Financiadas—
- 05/08/2024CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 268 mil (80%)68 m²R$ 335.000R$ 4.926/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 952/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.544/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.481/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.926/m² · 1 | R$ 4.926/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 335 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 196 mil |
Calculadora
R$ 379.330R$ 3.161/m² · curva bairro