Rua Tacacazeiro, 290 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.697/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.697/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 435 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.234/m²Unidade típica
R$ 523 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.131/m² – R$ 5.239/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.077/m²
Financiadas—
- 17/04/2019PT LT 8 QD DResidência · construído em 1967SFH · R$ 315 mil (79%)65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
- 23/10/2017PT LT 8 QD DResidência · construído em 196765 m²R$ 130.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.350/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.673/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.346/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.936/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 523.393R$ 5.234/m² · curva bairro