Rua Sol do Tropico, 684 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.053/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 562 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.053/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 562 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.187/m²Unidade típica
R$ 609 mil
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.285/m² – R$ 3.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 1.690/m²
Financiadas—
- 27/10/2021LT 38 QD 48 GL02Residência · construído em 2011184 m²R$ 420.000R$ 2.283/m²
- 08/10/2020LT 38 QD 48Residência · construído em 2011184 m²R$ 311.040R$ 1.690/m²
- 27/01/2012LT 38 QD 48Residência · construído em 2011SFH · R$ 257 mil (83%)184 m²R$ 310.000R$ 1.685/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
325 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 562 mil
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.685/m² · 1 | R$ 1.685/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.433/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.032/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.690/m² · 1 | R$ 1.690/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.283/m² · 1 | R$ 2.634/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.254/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.089/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.685/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.690/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.283/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 317 mil |
Calculadora
R$ 608.742R$ 3.187/m² · curva bairro