Rua Sol do Tropico, 11 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 249 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.384/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 249 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.384/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 277 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.187/m²Unidade típica
R$ 609 mil
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.285/m² – R$ 3.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 249 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 12/06/202611CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198950% transferido200 m²R$ 248.762—
- 09/05/202511CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989200 m²R$ 249.938R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
319 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 989 mil
~2 unidades de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 358 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.685/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.433/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.032/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.690/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.634/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.254/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.089/m² · 1 |
Calculadora
R$ 608.742R$ 3.187/m² · curva bairro