Rua Rafael da Silva e Sousa, 604 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.254/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 194 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.254/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 194 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.476/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.809/m² – R$ 5.518/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 1.831/m²
Financiadas—
- 30/05/2023PT LT 6 QD 43Residência · construído em 198486 m²R$ 215.000R$ 2.500/m²
- 02/03/2022PT LT 6 QD 43Residência · construído em 198486 m²R$ 100.000R$ 1.163/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 194 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.188/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.166/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.380/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.653/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.950/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.163/m² · 1 | R$ 2.638/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.819/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.875/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.661/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.163/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 454.521R$ 5.476/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rafael da Silva e Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 2.608/m² | R$ 229 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 1.396/m² | R$ 161 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 326 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 3.050/m² | R$ 650 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.094/m² | R$ 216 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 8.004/m² | R$ 544 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 421 mil |
| Nº 584 | Casa | 2 | R$ 3.948/m² | R$ 490 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 1.982/m² | R$ 426 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 2.098/m² | R$ 172 mil |