Rua Rafael da Silva e Sousa, 128 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 505 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.698/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 559 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 505 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.698/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 559 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.476/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.809/m² – R$ 5.518/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
Financiadas—
- 09/05/2025CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 340 mil (67%)119 m²R$ 505.000R$ 4.244/m²
- 18/12/2020CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 223 mil (57%)120 m²R$ 390.000R$ 3.250/m²
- 10/02/2011CasaResidência · construído em 2008120 m²R$ 190.000R$ 1.583/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 559 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 349 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 282 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.583/m² · 1 | R$ 1.188/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.166/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.380/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.653/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.950/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.638/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.819/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.244/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.661/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.583/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.244/m² |
Calculadora
R$ 454.521R$ 5.476/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rafael da Silva e Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 5 | R$ 8.219/m² | R$ 411 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.809/m² | R$ 567 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 455 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 2.608/m² | R$ 229 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 1.396/m² | R$ 161 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 326 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 3.050/m² | R$ 650 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.094/m² | R$ 216 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 8.004/m² | R$ 544 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 421 mil |