Rua Quinta da Magnolia, 67 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.543/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.543/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 591 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.543/m²Unidade típica
R$ 681 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.602/m² – R$ 5.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.769/m²
Financiadas—
- 08/06/202671Residência · construído em 202533,33% transferidoSFH · R$ 400 mil (80%)325 m²R$ 500.000—
- 01/12/2025LT 32 QD 27 JD IResidência · construído em 202533,34% transferido325 m²R$ 400.000—
- 27/11/2025LT 32 QD 27 JD IResidência · construído em 202533,33% transferido325 m²R$ 400.000—
- 30/05/2023LT 32 QD 27 JD IResidência · construído em 1985130 m²R$ 490.000R$ 3.769/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 903 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.436/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.862/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.467/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.769/m² · 1 | R$ 3.769/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.580/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal480%
- Comercial horizontal120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 80% | R$ 1,8 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 20% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 681.399R$ 4.543/m² · curva bairro