Rua Quinta da Magnolia, 350 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.940/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 188 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.940/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 553 mil (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.543/m²Unidade típica
R$ 681 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.602/m² – R$ 5.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 2.221/m²
Financiadas—
- 19/05/2026LT 09 QD 06Residência · construído em 1994SFH · R$ 388 mil (80%)188 m²R$ 485.000R$ 2.580/m²
- 08/08/2017LT 09 QD 06Residência · construído em 1994188 m²R$ 350.000R$ 1.862/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 553 mil
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 388 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.436/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.862/m² · 1 | R$ 1.862/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.467/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.769/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.580/m² · 1 | R$ 2.580/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.862/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.580/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 485 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 681.399R$ 4.543/m² · curva bairro