Rua Ponche Verde, 545 (Cidade Líder)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.400/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.400/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 484 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.879/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.355/m² – R$ 3.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 408 mil
Mediana da listaR$ 2.518/m²
Financiadas57%
- 08/01/2018ATUAL N541Residência · construído em 19851% transferidoSFH · R$ 187 mil (60%)110 m²R$ 310.000—
- 25/10/2017QD 19 LT 22Residência · construído em 1985SFH · R$ 222 mil (55%)110 m²R$ 408.000R$ 3.709/m²
- 27/10/2017QD 19 LT 22Residência · construído em 1985SFH · R$ 100 mil (36%)110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
- 31/10/2017ATUAL N 537Residência · construído em 1985SFH · R$ 110 mil (40%)110 m²R$ 274.000R$ 2.491/m²
- 31/10/2017ATUAL N 537Residência · construído em 1985110 m²R$ 15R$ 0/m²
- 27/03/2015QD 19 LT 22Residência · construído em 1985110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
- 13/01/2015QD 19 LT 22Residência · construído em 1985110 m²R$ 240.000R$ 2.182/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
295 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 769/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 548/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.171/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.636/m² · 2 | R$ 2.182/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.853/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.518/m² · 4 | R$ 2.518/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.294/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.065/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.636/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.518/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 431.804R$ 2.879/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ponche Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 3.161/m² | R$ 531 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 441 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 386 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 1.619/m² | R$ 162 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 8.362/m² | R$ 569 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 795/m² | R$ 169 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 2.304/m² | R$ 81 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 2.333/m² | R$ 350 mil |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 2.036/m² | R$ 265 mil |
| Nº 843 | Casa | 1 | R$ 3.617/m² | R$ 329 mil |