Rua Ponche Verde, 299 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.507/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.507/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 386 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.879/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.355/m² – R$ 3.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 13/07/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,15% transferidoSFH · R$ 320 mil (80%)305 m²R$ 400.000—
- 20/04/2026Sobrado 303Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,88% transferido305 m²R$ 570.000—
- 17/03/2022CResidência · construído em 197370 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
256 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 661 mil
1 unidade de 305 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 769/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 548/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.171/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.182/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.853/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.518/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.294/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.065/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 870 mil |
Calculadora
R$ 431.804R$ 2.879/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ponche Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.152/m² | R$ 173 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.413/m² | R$ 413 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 4.350/m² | R$ 474 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 103 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 1.206/m² | R$ 176 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 3.161/m² | R$ 531 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 441 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 1.619/m² | R$ 162 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 8.362/m² | R$ 569 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 795/m² | R$ 169 mil |