Rua Pero Vaz de Caminha, 84 (Cidade Líder)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.788/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.788/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 276 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.136/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.812/m² – R$ 6.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 1.303/m²
Financiadas—
- 28/02/2020CS CResidência · construído em 2010SFH · R$ 125 mil (38%)99 m²R$ 325.000R$ 3.283/m²
- 13/05/2014CS BResidência · construído em 201099 m²R$ 158.090R$ 1.597/m²
- 13/04/2012CS AResidência · construído em 201099 m²R$ 100.000R$ 1.010/m²
- 18/05/2011CS CResidência · construído em 201099 m²R$ 96.500R$ 975/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
288 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 276 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 975/m² · 1 | R$ 975/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.010/m² · 1 | R$ 1.166/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.434/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.597/m² · 1 | R$ 1.597/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.520/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.493/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.960/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.246/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.283/m² · 1 | R$ 3.283/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 975/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.010/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.597/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.283/m² |
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R$ 306.780R$ 6.136/m² · curva bairro