Rua Pero Vaz de Caminha, 40 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.488/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.488/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 523 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.136/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.812/m² – R$ 6.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.267/m²
Financiadas—
- 05/12/202540 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987Consórcio · R$ 235 mil (48%)150 m²R$ 490.000R$ 3.267/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
313 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 975/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.166/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.434/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.597/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.520/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.493/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.960/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.246/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.283/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.267/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 1 |
Calculadora
R$ 306.780R$ 6.136/m² · curva bairro