Rua Miguel de Cabedo, 36 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.556/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.556/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 394 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.330/m²Unidade típica
R$ 463 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.483/m² – R$ 5.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.239/m²
Financiadas—
- 24/11/2023CasaResidência · construído em 201471 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
- 25/05/2017CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 100 mil (43%)71 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
- 28/03/2016CasaResidência · construído em 201471 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.033/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.107/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.793/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.757/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 2.515/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.239/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.840/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.930/m² · 1 | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.806/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.657/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.239/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.930/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 463.316R$ 4.330/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miguel de Cabedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 9.987/m² | R$ 559 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.646/m² | R$ 426 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.344/m² | R$ 704 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 625 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.005/m² | R$ 475 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 603 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 6.728/m² | R$ 693 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.698/m² | R$ 233 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.873/m² | R$ 187 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 406 mil |