Rua Marino Silvani, 26 (Cidade Líder)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.479/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2014
- R$ 45 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.497/m²6 vendas · mediana R$ 428 mil (130 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 325 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 986/m² – R$ 3.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 14 mil
Maior valorR$ 14 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 29/10/2014CasaResidência · construído em 200224,5% transferido146 m²R$ 14.360—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 346 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.769/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.643/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.206/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.981/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.058/m² · 1 |
| 2026 | R$ 294/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 14 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 324.664R$ 2.497/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marino Silvani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 519/m² | R$ 62 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.387/m² | R$ 410 mil |
| Nº 94 | Terreno | 1 | R$ 603/m² | R$ 90 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.608/m² | R$ 446 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.387/m² | R$ 494 mil |
| Nº 107 | Terreno | 2 | R$ 429/m² | R$ 64 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 303/m² | R$ 42 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 422 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 6.536/m² | R$ 634 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 4.840/m² | R$ 629 mil |