Rua Marino Silvani, 4 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 519/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 62 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 519/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 62 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.498/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 986/m² – R$ 3.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 52 mil
Maior valorR$ 52 mil
Mediana da listaR$ 430/m²
Financiadas—
- 17/02/2023CasaResidência · construído em 1996120 m²R$ 51.659R$ 430/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.769/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.643/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.206/m² · 1 |
| 2023 | R$ 430/m² · 1 | R$ 1.981/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.058/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 294/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 52 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 324.717R$ 2.498/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marino Silvani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 410 mil |
| Nº 94 | Terreno | 1 | R$ 609/m² | R$ 91 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.608/m² | R$ 446 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.387/m² | R$ 494 mil |
| Nº 107 | Terreno | 2 | R$ 430/m² | R$ 65 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 303/m² | R$ 42 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 422 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 634 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 4.842/m² | R$ 629 mil |