Rua Malva Silvestre, 149 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.062/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.062/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 414 mil (102 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.062/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.089/m² – R$ 4.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 3.431/m²
Financiadas—
- 15/09/2023CASA 02Residência · construído em 2013102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
- 10/07/2023CASA 03Residência · construído em 2013SFH · R$ 240 mil (69%)102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
- 06/01/2022CASA 01Residência · construído em 2013SFH · R$ 76 mil (19%)102 m²R$ 395.000R$ 3.873/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.532/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.949/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.128/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.851/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.873/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.941/m² · 2 | R$ 2.585/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.873/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.941/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 745 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 414.373R$ 4.062/m² · curva logradouro