Rua Luís Percore, 49 (Cidade Líder)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.974/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.974/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 489 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 3.045/m²
Financiadas67%
- 10/08/2020CS 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 220 mil (54%)100 m²R$ 405.000R$ 4.050/m²
- 28/02/2020CS 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 110 mil (39%)98 m²R$ 280.000R$ 2.857/m²
- 05/07/2019CS 3Residência · construído em 201299 m²R$ 200.000R$ 2.020/m²
- 29/01/2019CS 3Residência · construído em 201299 m²R$ 181.822R$ 1.837/m²
- 13/01/2016CS 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 246 mil (77%)98 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
- 13/01/2015CS 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 195 mil (61%)99 m²R$ 320.000R$ 3.232/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
296 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.150/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 943/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.232/m² · 1 | R$ 2.036/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.265/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.928/m² · 2 | R$ 1.928/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.454/m² · 2 | R$ 3.454/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.045/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.918/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.232/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.928/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.454/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 382 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 383 mil |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro