Rua Luís Bassi, 35 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 145 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.496/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 145 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.496/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 175 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.500/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.210/m² – R$ 6.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 2.900/m²
Financiadas—
- 16/02/2023CasaResidência · construído em 198650 m²R$ 145.000R$ 2.900/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 372 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.760/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.347/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.650/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.629/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.469/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 775/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 3.950/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.300/m² · 1 |
Calculadora
R$ 455.009R$ 6.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Bassi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 3.294/m² | R$ 237 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 7.305/m² | R$ 511 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.944/m² | R$ 272 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 7.307/m² | R$ 365 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.532/m² | R$ 339 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 6.517/m² | R$ 326 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.810/m² | R$ 581 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.500/m² | R$ 325 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 686/m² | R$ 69 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 8.322/m² | R$ 533 mil |