Rua Luís Bassi, 121 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.500/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.500/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 325 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.500/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.210/m² – R$ 6.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 60/m²
Financiadas—
- 09/04/2026CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 252 mil (80%)50 m²R$ 315.000R$ 6.300/m²
- 09/04/2026CasaResidência · construído em 198250 m²R$ 3.024R$ 60/m²
- 11/07/2024CasaResidência · construído em 198250 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 372 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.760/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.347/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.650/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.629/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.469/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 775/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.950/m² · 2 |
| 2024 | R$ 0/m² · 1 | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.180/m² · 2 | R$ 6.300/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.180/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 3.024 |
Calculadora
R$ 455.009R$ 6.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Bassi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.944/m² | R$ 272 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 7.307/m² | R$ 365 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.532/m² | R$ 339 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 6.517/m² | R$ 326 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.810/m² | R$ 581 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 686/m² | R$ 69 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 8.322/m² | R$ 533 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.253/m² | R$ 388 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 426 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 1.054/m² | R$ 75 mil |