Rua Luís Bassi, 161 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.920/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.920/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 426 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.500/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.210/m² – R$ 6.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 24/10/2023lt 46-D qda 7Residência · construído em 200672 m²R$ 360.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
79 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 29 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.760/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.347/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.650/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.629/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.469/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 775/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.950/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.300/m² · 1 |
Calculadora
R$ 455.009R$ 6.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Bassi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.944/m² | R$ 272 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 7.307/m² | R$ 365 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.532/m² | R$ 339 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 6.517/m² | R$ 326 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.810/m² | R$ 581 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.500/m² | R$ 325 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 686/m² | R$ 69 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 8.322/m² | R$ 533 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.253/m² | R$ 388 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 1.054/m² | R$ 75 mil |