Rua João da Costa Ferreira, 181 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.646/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.646/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 423 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.926/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~244 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.917/m² – R$ 2.395/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.342/m²
Financiadas—
- 17/05/2024CS AResidência · construído em 2007SFH · R$ 195 mil (65%)75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- 11/05/2022CS AResidência · construído em 2007SFH · R$ 200 mil (61%)75 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
- 25/10/2021CS EResidência · construído em 2007SFH · R$ 190 mil (58%)76 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
499 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 38 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 613/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.159/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.756/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.191/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.296/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.342/m² · 1 | R$ 4.823/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 3.837/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.386/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.926/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.342/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 470.000R$ 1.926/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João da Costa Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.236/m² | R$ 403 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.038/m² | R$ 534 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 4.454/m² | R$ 503 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.742/m² | R$ 449 mil |
| Nº 116 | Casa | 4 | R$ 6.146/m² | R$ 521 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 7.209/m² | R$ 476 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 336 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.711/m² | R$ 398 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.050/m² | R$ 258 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.042/m² | R$ 593 mil |