Rua João da Costa Ferreira, 116 (Cidade Líder)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 347 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.146/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 521 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 347 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.146/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 521 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.926/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~244 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.917/m² – R$ 2.395/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 347 mil
Maior valorR$ 352 mil
Mediana da listaR$ 3.765/m²
Financiadas—
- 20/03/2020CS CResidência · construído em 2011SFH · R$ 237 mil (68%)83 m²R$ 347.000R$ 4.181/m²
- 24/01/2020CS AResidência · construído em 2011SFH · R$ 237 mil (67%)88 m²R$ 352.000R$ 4.000/m²
- 17/04/2019CS DResidência · construído em 201150% transferido83 m²R$ 84.450—
- 16/01/2014CS EResidência · construído em 2011SFH · R$ 193 mil (66%)83 m²R$ 293.000R$ 3.530/m²
- 15/06/2012CS DResidência · construído em 201183 m²R$ 100.000R$ 1.205/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
698 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 479 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 237 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.205/m² · 1 | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 613/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.530/m² · 1 | R$ 3.159/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.756/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.191/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.296/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.090/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.823/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.837/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.386/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.926/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.205/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.530/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.090/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 699 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 84 mil |
Calculadora
R$ 470.000R$ 1.926/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João da Costa Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.236/m² | R$ 403 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.038/m² | R$ 534 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 4.454/m² | R$ 503 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.742/m² | R$ 449 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 7.209/m² | R$ 476 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 336 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.711/m² | R$ 398 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.050/m² | R$ 258 mil |
| Nº 181 | Casa | 3 | R$ 5.646/m² | R$ 423 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.042/m² | R$ 593 mil |