Rua João Bezerra de Sousa, 352 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2015 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.415/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2015
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.415/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 641 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.224/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.518/m² – R$ 3.955/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2015 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.300/m²
Financiadas—
- 30/04/2015CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 296 mil (80%)100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
- 23/10/2013CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (76%)100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- 11/12/2012CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 275 mil (90%)100 m²R$ 305.000R$ 3.050/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 641 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.050/m² · 1 | R$ 1.774/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.438/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 3.163/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.804/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.775/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.072/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.792/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.215/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.050/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
Calculadora
R$ 511.508R$ 3.217/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Bezerra de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 8.164/m² | R$ 563 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.160/m² | R$ 311 mil |
| Nº 224 | Prédio inteiro | 1 | R$ 755/m² | R$ 460 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 1.953/m² | R$ 377 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 385 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 452 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 4.954/m² | R$ 614 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 3.853/m² | R$ 474 mil |
| Nº 330 | Terreno | 1 | R$ 1.804/m² | R$ 271 mil |
| Nº 337 | Casa | 4 | R$ 4.298/m² | R$ 688 mil |